Jak tanio zrobić mieszkanie

jak tanio zrobić mieszkanie

Zakup mieszkania jest bardzo pracochłonny i często wymaga długoterminowego kredytu. Nic dziwnego, że wiele osób stara się ograniczyć dodatkowe koszty związane z tym zakupem, w tym koszty przebudowy lub remontu. Sprawdźmy więc, czy i jak można tanio i dobrze wykończyć mieszkanie.

Wykończenie mieszkania – zacznij od planowania

Pierwszym i najważniejszym krokiem, który należy rozpocząć przy urządzaniu mieszkania, jest zaplanowanie zakresu prac. Zakończenie mieszkania zakupionego od dewelopera jest planowane inaczej niż remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym. W pierwszym przypadku możesz skupić się tylko na elementach dekoracyjnych, w drugim może zaistnieć konieczność wymiany hydrauliki, a także pomalowania ścian i remontu łazienki. Zakres tych prac ma duży wpływ na koszt wykończenia domu, dlatego w niektórych przypadkach konieczne mogą być kompromisy. Żeby je znaleźć, musisz najpierw sporządzić listę wszystkich zadań do wykonania. Dopiero wtedy możesz zdecydować, które prace są ważniejsze, a z którymi można poczekać.

Szacowanie kosztów

Teraz, gdy masz już listę prac remontowych i wykończeniowych, czas oszacować, ile będzie kosztować ich ukończenie. Obejmują one koszt robocizny i materiałów wykończeniowych. Jeśli nie masz pewności co do obowiązujących stawek, uzyskanie wstępnych wycen da ci wyobrażenie o wielkości kosztów, których możesz się spodziewać. Ceny te powinny być zbliżone, ale trzeba wziąć pod uwagę, że koszty robocizny przy remontach w Warszawie są wyższe niż w mniejszych miastach.

Drugą ważną zmienną, która znacząco wpływa na koszt wykończenia mieszkania, jest koszt materiałów wykończeniowych. W tym przypadku trudno jest znaleźć klarowny asortyment, ponieważ ceny materiałów wykończeniowych mogą się znacznie różnić, a niektórzy nawet twierdzą, że „nie ma ograniczeń”. Trudno więc posługiwać się tutaj średnimi, a żeby określić, ile będzie kosztować ukończenie nowego mieszkania, trzeba będzie polegać na cenach wybranych materiałów. 

Gdzie szukać oszczędności przy wykończeniu mieszkania?

Po oszacowaniu kosztów początkowych możesz być załamany całkowitą osiągniętą kwotą i stwierdzić, że budżet do zrealizowania nie spełnia wszystkich oczekiwań. W takiej sytuacji trzeba szukać kompromisów i oszczędności, aby zmieścić się w budżecie na meble do mieszkania.

Chcąc zaoszczędzić pieniądze, zwłaszcza przy remoncie mieszkania, należy pamiętać, że nie warto odkładać wszystkich prac na później. Jeśli planujesz przebudowę łazienki, a Twoja instalacja wodno-kanalizacyjna jest przestarzała i wymaga wymiany, nie poddawaj się. Są to dodatkowe koszty, ale lepiej je ponieść podczas remontu niż później, gdy pęknie rura. Naprawa szkód spowodowanych tą awarią z pewnością byłaby bardzo kosztowna, ponieważ niektóre dachówki musiałyby zostać zdemontowane i ponownie ułożone.

Należy również pamiętać, że łazienki i kuchnie są zazwyczaj najdroższe w wykończeniu. Jeśli więc chcesz zaoszczędzić pieniądze, warto rozejrzeć się za tańszym urządzeniem. Nie oznacza to, że musisz rezygnować z jakości, ale warto szukać okazji w sklepach z używanym sprzętem. Szeroka gama płytek znanych producentów często ma na oku okazje, które sklepy chcą pozbyć się ze swoich zapasów, a dostępna ilość pozwala na skompletowanie małej łazienki w swoim bloku. Oszczędność kilkudziesięciu złotych na metrze kwadratowym to oszczędność setek złotych w całej łazience, a ograniczony budżet pozwala na dodatkowe prace wykończeniowe.

W kuchni meble i sprzęty kuchenne stanowią największy wydatek. Dlatego przy wyborze zwróć uwagę na rozwiązania o dobrym stosunku ceny do jakości. Kupowanie modułowych mebli kuchennych będzie kosztować mniej niż zamawianie mebli na zamówienie u stolarza, a jakość będzie porównywalna. Ponownie, wybierając sprzęt gospodarstwa domowego, zastanów się, czy koniecznie są to urządzenia samowystarczalne. Bo tego typu produkt potrafi być wielokrotnie droższy od urządzenia wolnostojącego. Setki złotych zaoszczędzone na kuchence, lodówce i zmywarce to tysiące złotych na inne prace wykończeniowe. Część osób, które chcą tanio wykończyć swój dom, decydują się na to samodzielnie lub z pomocą członków rodziny. Jeśli wiesz i możesz wykonać ostateczną pracę lub masz fachowca w swojej rodzinie, może to faktycznie zaoszczędzić dużo pieniędzy. Zadanie to jest jednak czasochłonne i może być trudne. Należy również pamiętać, że niektóre prace wymagają specjalnych zezwoleń. Dlatego nie należy samodzielnie wymieniać instalacji elektrycznej czy gazowej, gdyż może to mieć dramatyczne konsekwencje. 

Tanie wykończenie mieszkania? Rozsądny kompromis to jest to!

Jak widać budżet na wykończenie mieszkania jest ograniczony, więc zazwyczaj musimy szukać kompromisów. W takiej sytuacji lepiej nie odkładać remontu instalacji, ale jeśli szukasz oszczędności na łazience, szukaj okazji i wybierz jakościową w dobrej cenie. Ponieważ koszt układania płytek jest lepszy. Zrób to dobrze raz. Ponieważ jednak istnieją elementy wyposażenia, które można później łatwo wymienić, od razu można rozważyć tańsze rozwiązania. Możesz marzyć o drogocennej olejowanej drewnianej podłodze, ale Twój budżet jest ograniczony i nie stać Cię na to. W takiej sytuacji można wybrać panele podłogowe, które na początku są dość tanie, a po pewnym czasie zastąpić je wymarzoną tarcicą. Ponieważ panele pływają, późniejszy demontaż oznacza mniej bałaganu i jest znacznie łatwiejszy niż wymiana płytek łazienkowych.

Krótko mówiąc, jeśli masz napięty budżet i chcesz tanio wykończyć mieszkanie, musisz szukać rozsądnych kompromisów i patrzeć nieco dalej w przyszłość, aby Twoje oszczędności nie zostały naruszone. W pewnych okolicznościach, jeśli mieszkanie nie spełnia standardów deweloperskich i zostało zakupione na rynku wtórnym, warto na jakiś czas zostawić mieszkanie tak, jak jest i poczekać, aż będą dostępne niezbędne środki i fundusze. Nieco mniej restrykcyjne. 

Jednak nie musisz się tym wszystkim martwić biuro nieruchomości rose znajdzie dla Ciebie najlepsze i najkorzystniejsze finansowo rozwiązania, żebyś był w 100 % zadowolony

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym – poradnik krok po kroku

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W wielu przypadkach oznacza to zaciągnięcie kredytu, który będzie spłacany latami, co stanowi duże obciążenie dla domowego budżetu. Wiele mieszkań kupowanych jest na rynku wtórnym. Dlatego dzisiaj podpowiemy krok po kroku jak kupić mieszkanie. 

Poszukiwanie mieszkania

Pierwszym krokiem na drodze do M jest znalezienie odpowiedniego mieszkania. Warto zastanowić się, jakie cechy powinno posiadać idealne mieszkanie. Oznacza to nie tylko wielkość i liczbę pokoi, ale także lokalizację i dostęp do infrastruktury (szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, firmy itp.). Ponadto rozważenie, które z tych czynników są pierwszorzędne, a które drugorzędne, może pomóc w dokonaniu wyboru spośród kilku sugestii. 

Sprawdzenie stanu prawnego przed zakupem mieszkania

Po dokonaniu wstępnego wyboru mieszkania, które nam się podoba i udanej wizji lokalnej, warto sprawdzić jego stan prawny. Tu z pomocą przychodzą pośrednicy, którzy dzięki swojej wiedzy wiedzą co i gdzie sprawdzić. Księga wieczysta i wpisy w niej zawarte są bardzo ważne. Warto sprawdzić, czy mieszkanie nie jest obciążone hipoteką. Warto też sprawdzić, czy rem ma ograniczone uprawnienia. Pańszczyzna lub dożywocie, wszczęto postępowanie egzekucyjne. Ważne jest również, aby właściciele domów nie zalegali z płatnościami na rzecz gminy lub spółdzielni mieszkaniowej.

Warto jednak wiedzieć, że zakup mieszkania wpisanego w IV księdze wieczystej w związku z zadłużeniem hipotecznym z tytułu zaciągniętego kredytu na zakup nie stanowi przeszkody w zakupie. W takiej sytuacji konieczne jest uzyskanie dodatkowych dokumentów, tzw. zobowiązań, z banku, z którego zaciągnięto kredyt i odpowiednie przetworzenie sprzedaży. 

Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania

Po pozytywnej weryfikacji stanu prawnego interesującego Cię mieszkania i podjęciu decyzji o zakupie następuje podpisanie umowy. Jeśli chcesz kupić mieszkanie na kredyt, musisz podpisać umowę przedwstępną. Umowa ta staje się wówczas podstawą do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Taką umowę zawiera się również przy zakupie mieszkania za gotówkę, ale mieszkanie to jest obciążone hipoteką kredytu zaciągniętego wcześniej przez obecnego właściciela. Ponadto istnieje możliwość zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości w przypadku, gdy z jakiegoś powodu zawarcie umowy przeniesienia własności nieruchomości nie jest możliwe, a użytkownik chce potwierdzić zamiar nabycia lokalu mieszkalnego i ustalić warunki transakcji. Umowa przedwstępna może zostać zawarta na piśmie, ale forma notarialna nie jest tutaj wymagana. Aby jednak zapewnić bezpieczeństwo całej transakcji, warto zdecydować się na zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Takie umowy mają silniejszą moc prawną i pozwalają później dochodzić swoich praw w sądzie. Oczywiście jeśli jedna ze stron odmówi podpisania umowy przyrzeczonej. Po podpisaniu takiej umowy dokonuje się wpisu w księdze wieczystej. Wpis wskazujący na podpis uniemożliwiający właścicielowi zawarcie tymczasowej umowy z więcej niż jedną osobą. Może się to zdarzyć, jeśli właściciel jest niewierny, a umowa została zawarta tylko na piśmie. 

Zadatek

Ważnym elementem umowy przedwstępnej jest zadatek. Jest to określona w umowie kwota, którą kupujący wpłaca sprzedającemu potwierdzając chęć zakupu nieruchomości. Przy podpisywaniu umowy przyrzeczonej kwota ta jest zaliczana na poczet płatności za całą nieruchomość.

W sytuacji, gdyby jednak nie doszło do podpisania umowy przenoszącej własność z winy kupującego, to sprzedający ma prawo zatrzymać zadatek. Gdyby umowa przyrzeczona nie została podpisana z winy sprzedającego, to kupujący ma prawo żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Natomiast, gdyby umowa nie została zawarta z przyczyn niezależnych od żadnej ze stron, to zadatek powinien zostać zwrócony.

Umowa przenosząca własność czyli umowa przyrzeczona

Ostatnią formalną rzeczą, która oddziela nas od posiadania mieszkania, jest podpisanie Umowy Przeniesienia Własności. Niniejsza umowa musi być podpisana w formie poświadczonej notarialnie i jest nieważna w jakiejkolwiek innej formie. Wszystkie strony umowy muszą stawić się osobiście w celu podpisania umowy. Jeżeli z jakichkolwiek przyczyn jedna ze stron nie może stawić się osobiście, jej pełnomocnikiem może być inna osoba na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego.

Jeśli kupiłeś mieszkanie na kredyt, to po jego podpisaniu będziesz musiał udać się do banku. Tam pieniądze są aktywowane i przekazywane na konto sprzedawcy. Jeśli nie udzielasz pożyczki, musisz przelać równowartość kwoty na konto sprzedawcy w określonym terminie po zawarciu umowy. 

Odbiór mieszkania

Po dopełnieniu wszystkich formalności i otrzymaniu przez sprzedającego pełnej zapłaty za mieszkanie, zorganizujemy przekazanie kluczy. W tym czasie będziesz musiał spisać wskazania liczników i sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania opisujący stan mieszkania. To ważny dokument, który będzie podstawą przyszłych zmian w umowach na dostawy mediów. Po przekazaniu kluczy możemy w końcu cieszyć się naszym domem. 

Co ma wpływ na cenę mieszkania?

Co ma wpływ na cenę mieszkania?

Jeśli planujesz kupić mieszkanie w najbliższej przyszłości, to już będziesz zainteresowany tym, co, gdzie i za ile możesz kupić. Rynek mieszkaniowy jest na tyle duży, że za niewielkie pieniądze można znaleźć małą kawalerkę lub wart miliony penthouse . Dzięki temu każdy może znaleźć to, co mu odpowiada. Jednak porównując ceny mieszkań o podobnej wielkości, może się okazać, że różnica w cenie jest duża. Zobaczmy teraz, co decyduje o cenie mieszkania. 

Lokalizacja

Lokalizacja mieszkania to jeden z najważniejszych czynników wpływających na jego cenę. Niewątpliwie można zauważyć prawidłowość, że im bliżej centrum, tym wyższa cena. Na wysokie ceny mieszkań wpływ może mieć również bliskość terenów rekreacyjnych czy szybka komunikacja miejska (taka jak metro czy tramwaje).

Jednak lokalizacja może mieć negatywny wpływ na wartość kondominium. Obszary o złej reputacji pod względem bezpieczeństwa mają na ogół niższe ceny mieszkań. Blisko stąd również do ruchliwych dróg, fabryk, torów kolejowych i wszystkiego, co może niekorzystnie wpłynąć na Twój komfort.

A niektórzy nawet twierdzą, że na ceny mieszkań wpływają trzy czynniki:
Pierwsze miejsce, drugie miejsce, trzecie miejsce:
Lokalizacja to jednak nie jedyny czynnik. 

Stan, układ i wysokość mieszkania oraz standard budynku

Kolejnym ważnym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest stan i układ mieszkania. Mieszkania wykończone pod klucz lub wyremontowane są droższe niż mieszkania w stanie do wykończenia czy remontu. Bardzo ważny jest również układ mieszkania. Im więcej funkcji, tym lepiej. Mały, nierówny pokój, małe okna czy niekorzystne usytuowanie od strony słońca obniżą wartość mieszkania. Wysokość mieszkania może również wpływać na jego wartość. W budynkach przeznaczonych na mieszkania wielorodzinne wysokość mieszkań wynosi zwykle od 2,70 do 2,90 m, czyli znacznie powyżej normalnych 2,5 m dla zwykłych budynków wielorodzinnych. Wyższe wartości mieszkania mogą wynikać z lepszych standardów budowlanych. Oznacza to obecność udogodnień, takich jak cichobieżne windy, parking podziemny i projekt części wspólnych.  

Dodatkowe udogodnienia

Co zatem decyduje o cenie mieszkania? Dodatkowe wyposażenie to również ważny czynnik wpływający na cenę mieszkania. Należą do nich np. całodobowa ochrona, strefy zastrzeżone obiektu, czy portierzy na recepcji budynku 24 godziny na dobę. Te dodatkowe usługi znacznie poprawiają ogólny standard nieruchomości, co znajduje odzwierciedlenie w cenach mieszkań na nieruchomości. 

Modne kolory ścian 2023

Modne kolory ścian 2023

Jakie kolory na modną dekorację w 2023 roku?

modne kolory 2023
Nowy rok, nowy styl!

Kolory modnej dekoracji w 2023 roku na pewno Cię uwiodą. W dzisiejszych czasach ważne jest, aby dobrze czuć się we własnym wnętrzu, a dotyczy to w szczególności doboru kolorystyki w jego wystroju.

Przesłanie tego nowego roku jest jasne: trend dotyczy zarówno delikatnych i otulających kolorów, jak i odważnych i dynamicznych kolorów. Rok 2022 to raczej ciepłe i proste kolory.

W 2023 roku kolory te zostały przerobione, aby zaoferować nam paletę pełną dobrych wibracji i dobrego humoru. Kolory trendu 2023 to kolory ziemi, od terakoty po fiolet ale także odważniejsze kolory, takie jak żółty, pomarańczowy czy fioletowy.

Krótki przegląd trendów i kolorów, które wyróżniają się w tym roku:

Trend slow life

Trend Slow Life

Pochodzący z krajów nordyckich trend Slow life ucieleśnia prawdziwy styl życia. Inspiruje się naturą i opowiada się za powrotem do spokoju i uspokojenia. Slow life pyta nas o nasze relacje z innymi i ponownie łączy nas z elementarzem.

Jego oszczędny design charakteryzuje się naturalnymi, roślinnymi niuansami, ziemistymi i wodnymi tonami:

Modne kolory 2023: Neutralne kolory

Modne kolory 2023

Stosowane od wielu lat w naszych wnętrzach neutralne kolory w tym roku dostępne są z odrobiną szaleństwa. Pocieszające i kojące, te naturalne kolory są już nie tylko kolorami domyślnymi, ale także głównymi kolorami w pokoju. Stopniowo zastępują biel i stanowią doskonały kolor bazowy.

modne kolory 2023

Szybki przegląd roku nowych neutralnych! Modne neutralne kolory na rok 2023 to:

· Beżowe: piaskowy, beż i różany beż to tegoroczne nowości, które trzeba mieć.  Te odcienie równie dobrze komponują się we wnętrzach inspirowanych cyganerią i duchem slow life, jak i w wyrafinowanej dekoracji.

Ecru: Ten kolor projektowy zachęca do spokoju i elegancji. Tylko tym kolorem bez problemu ozdobisz swoje wnętrze, grając w kartę total look. Aby nie popaść w zbyt prostą atmosferę, baw się materiałami, mieszając len z bawełną lub wełną.

·Odcienie kredowe: kreda, glina, cement dla spokojnego i uporządkowanego wnętrza.

Neutralne kolory wspaniale łączą się z surowymi materiałami, takimi jak beton, drewno czy cegła, tworząc połączenie ciepłych i zimnych barw.

Kolory ziemi

Terrakota

Kolory ziemi to kolory, które przypominają kolory ziemi. Są to kolory stosowane w aranżacji wnętrz, aby stworzyć ciepłą i naturalną atmosferę. Nadają się szczególnie do pomieszczeń mieszkalnych i sypialni, ale mogą być również stosowane w innych pomieszczeniach domu, takich jak kuchnia czy łazienka.

Aby dodać odrobinę ziemistego koloru do swojego wystroju, możesz zdecydować się na akcesoria, takie jak poduszki do rzucania, dywaniki lub zasłony lub pomalować ścianę lub dwie w kolorze ziemi. Możesz mieszać różne kolory ziemi, aby stworzyć niepowtarzalny i spersonalizowany wygląd!

Te odcienie oferują osmozę z naturą, niezbędne i kontemplacyjne połączenie.

kolor terakota
Kluczowymi kolorami ziemi roku 2023 są:

·Terakota: która jest nieruchoma i zawsze z przodu sceny. Ten czerwono-pomarańczowy odcień to ciepły i naturalny kolor przywodzący na myśl suche krainy. Ciepły i przytulny, można go znaleźć na ścianach lub w drobnych akcentach na akcesoriach dekoracyjnych.

· Ziemisty fiolet: ziemisty fiolet z różowymi odcieniami jest również bardzo modny. Rzeczywiście, ten odcień przynosi odrobinę koloru, będąc jedno

Kolory wodne

cześnie trzeźwym i eleganckim. Ten jasny fiolet można zastosować w salonie, ale także w sypialni lub biurze!

Kolory z wodnymi falami

W nurt slow life wkraczają również kolory wodne. Te odcienie akwareli tworzą kojącą i odświeżającą atmosferę, przywodzącą na myśl wakacje lub morskie krajobrazy. Rozpraszają pozytywne wibracje w minimalistycznej i wyrafinowanej dekoracji.

kolor wodny
Modne wodne kolory na rok 2023:

Wodna zieleń: jasnozielona lub pastelowa, ten uniwersalny kolor dopasowuje się do różnych stylów dekoracji. Kojarzy się z neutralnymi kolorami, aby wzmocnić efekt wyciszenia.

Wodna zieleń: świeża i jasna, ta zieleń symbolizuje wodę i naturę. Przypominający krystalicznie czyste morze, ten kolor może być kolorem dominującym, aby stworzyć spokojną atmosferę.

· Błękit: kojarzony z morzem lub niebem, lazurowy odcień dodaje blasku. Zastosowany jako dominujący kolor nadaje pogodny i elegancki nastrój.

Trend slow life ma też swoje ulubione materiały. Dlatego polegamy na meblach z surowymi i autentycznymi mineralnymi wykończeniami, takimi jak marmur. W połączeniu z polerowanym, ciepłym, jasnym lub poczerniałym drewnem, a także szczotkowanymi metalami z czasem pokrywającą się patyną.

Trend dobrego samopoczucia

Trend „Feel good” to prawdziwa broń przeciwko przygnębieniu. Podobnie jak bukoliczny spacer, ta koncepcja odwołuje się do naszych zmysłów, tworząc płynne, energetyczne i emocjonalne przestrzenie. Pod tym terminem, tłumaczonym z francuskiego jako „dobre samopoczucie”, kryją się kolorowe dekory, nawiązujące do lat 70.

Modne kolory 2023: Energetyczne kolory

Blood Orange: Ten ciepły kolor powraca i nie ogranicza się już do wnętrz retro. Jasny pomarańcz zagości w naszych wnętrzach w 2023 roku, dodając im energii i dynamizmu. Błyszczący i żywy odcień tworzy pozytywną i stymulującą atmosferę. Zielone rośliny są również mile widziane we wnętrzu z pomarańczowym wystrojem.

Lagoon blue: Ten jasny i żywy niebieski z zielonymi odcieniami przypomina kolor lagun i przywołuje egzotykę i ciepło. Delikatny i energetyczny, tworzy letnią atmosferę, która sprawia, że ​​aż chce się podróżować.

Ultrafiolet: Wybrany kolor roku 2018, ultrafiolet powraca do naszych wnętrz. Intensywny i elegancki ton, ma styl, który wygląda prawie na lata siedemdziesiąte. Kojarzy się z elementami z metalu, chromu, aluminium… z opalizującymi refleksami dla futurystycznego wyglądu.

Viva magenta:  To kolor roku 2023! Między fuksją a czerwienią, ten żywy odcień ożywia nudne wnętrza. Niewątpliwie wnosi energię do pomieszczenia, w którym się znajduje. Odważny kolor, można go łatwo przywłaszczyć, aby tchnąć dynamizm i romantyzm w jego dekorację.

kolor roku viva magenta

Viva magenta

miękkie kolory

· Jasnożółty: Ten jasnożółty kolor jest często używany do dodania pomieszczeniu radości. Wnosi subtelną plamę koloru, gdy jest używany na ścianach lub akcesoriach i daje złudzenie, że pomieszczenie, w którym się znajduje, jest większe.

· Pudrowy róż: Bardzo kobiecy i delikatny, pudrowy róż dodaje wnętrzu miękkości i wyrafinowania. Ten wyrafinowany kolor można zastosować we wszystkich pomieszczeniach: salonie, sypialni, łazience…

Lodowy błękit: ten zimny, głęboki błękit przypomina kolor lodu i reprezentuje chłód i spokój. Daje poufną, kontemplacyjną atmosferę. Aby sublimować lodowy błękit, kojarzy się z kolorami neutralnymi i kredowymi.

Kolory natura

Zieleń od kilku lat króluje w naszych wnętrzach. I w tym roku 2023 nadal inwestuje naszą dekorację!

kolory natury
· Szaro-zielony migdałowy to blada, miękka zieleń z ciepłymi odcieniami. Ta zieleń tworzy kojącą i relaksującą atmosferę i może być łączona z pastelowymi kolorami lub wręcz przeciwnie, z jaśniejszymi kolorami, aby stworzyć kontrast.

Oliwkowa zieleń to kolejny bardzo modny odcień zieleni na rok 2023. Ta głęboka zieleń zbliża się do butelkowej zieleni. Wnosi odrobinę wyrafinowania i charakteru do dekoracji. Butelkowa zieleń kojarzy się z kolorami takimi jak złoto czy granat, aby podkreślić tę elegancką stronę.

Fioletowy. Ten odcień z wieloma odcieniami ponownie w tym roku znalazł się na liście ulubionych kolorów. Ultrafioletowy, jak widać powyżej, lub w jaśniejszych odcieniach dla motywu kwiatowego.

Liliowy: Miękki i subtelny kolor liliowy ma zdolność wizualnego powiększenia pomieszczenia. To kolor, który zaprasza do harmonii i spokoju. Aby uzyskać współczesny charakter wnętrza, połącz go z jasnymi kolorami, takimi jak biel lub szarość.

· Lawenda: Kolor o tej samej nazwie co kwiat, ten jasny fiolet może być używany jako kolor dominujący w dekoracji. Kolor ten występuje w wielu odcieniach, dlatego ważne jest, aby wybrać ten, który najlepiej spełni Twoje oczekiwania.

Co warto zrobić przed sprzedażą domu

Co warto wiedzieć przed sprzedażą domu

Planujesz sprzedać swój dom w tym roku? Oto kilka czynności przygotowujących do sprzedaży, które możesz wykonać samodzielnie.

Odłóż kilka weekendów na wykonanie pracy i wykonaj te trzy kroki. Następnie przygotuj się na zrobienie wielkiego wrażenia na potencjalnych nabywcach i zawarcie umowy.

Krok 1: Oczyść i posprzątaj
Może się to wydawać oczywiste, ale nie można przecenić znaczenia sprzątania i porządkowania. Oto kilka pomysłów, dzięki którym ten proces będzie prawie bezbolesny.

Wyeliminuj bałagan przed sprzątaniem: To jest czas na oczyszczenie domu z niechcianych i niepotrzebnych przedmiotów. Twoja lokalna firma zajmująca się recyklingiem lub gmina może chcieć odebrać i wywieźć duże metalowe przedmioty za darmo lub zapewnić miejsca, w których można je wyrzucić.
Dokładne oczyszczenie domu: ten krok będzie prawdopodobnie wymagał największej inwestycji czasu. Zaangażuj całą rodzinę, jeśli możesz! Pomyśl o tym jak o napompowanych wiosennych porządkach. Zwróć szczególną uwagę na kuchnie i łazienki oraz umyj okna od wewnątrz i na zewnątrz — to uderzająca poprawa ogólnego wyglądu Twojego domu.
Uporządkuj szafy, szafki i szuflady: w tym przypadku to, co poza zasięgiem wzroku, nie znaczy, że poza zasięgiem wzroku. Wielu potencjalnych nabywców będzie chciało zobaczyć wnętrza szafek i szaf, aby ocenić ilość miejsca do przechowywania, a często są to najbardziej zagracone obszary w Twoim domu.
Krok 2: Dokonaj drobnych napraw
Zajmij się tymi problemami, zanim zrobisz zdjęcia ofertowe lub przygotujesz się do pokazów, zarówno osobiście, jak i podczas wycieczek wideo. To wszystko poprawki, które możesz wykonać samodzielnie.

Napraw wszelkie cieknące krany i działające toalety.
Wymień uszczelnienia wokół wanien, pryszniców i umywalek.
W razie potrzeby odśwież lub napraw fugę.
Napraw ściany i przemaluj je na neutralny, ogólnie przyjemny kolor, który pasuje do Twojego domu.
Wymień przepalone żarówki.

Krok 3: Zadbaj o wygląd zewnętrzny

Chcesz, aby potencjalni nabywcy byli oczarowani zewnętrznym wyglądem Twojego domu, aby z niecierpliwością czekali na wnętrze. Rozszerz swoje napompowane wiosenne porządki również na zewnątrz domu.

Przycinaj krzaki, krzewy i drzewa.
Oczyść i napraw betonowe obszary, takie jak podjazdy i chodniki. Wyeliminuj wszelkie plamy oleju lub tłuszczu i oczyść wszelkie chwasty wystające przez pęknięcia.
Jeśli jest to odpowiednie sezonowo, wystaw kilka doniczek jednorocznych, które zachowają swój kolor przez cały sezon. Upewnij się, że numery domu są dobrze widoczne.
Niewielkim wysiłkiem możesz sprawić, że Twój dom będzie piękny i przytulny, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.